Ministru kabineta noteikumu Nr. 310 “Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 231-15 “Dzīvojamo un publisko ēku apkure un ventilācija” 3. pielikums nosaka minimāli nepieciešamo gaisa temperatūru, t. i., 18 °C dzīvojamās telpās (aukstajā laika periodā, kad ir pieslēgta apkure), lai nodrošinātu ēkas saglabāšanos un nepieļautu tās bojāšanu.

Saskaņā ar Latvijas būvnormatīviem LBN 211-08 „Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamie nami” dzīvojamo istabu gaisa temperatūrai aukstajā gadalaikā jābūt +18°C. Par augstāku temperatūru normatīvajos aktos nekādu norāžu nav. Līdz ar to par vēlamo gaisa temperatūru vienojas dzīvokļu īpašnieki.

Dzīvokļu īpašnieku kopība saskaņā ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumu ir tiesīga pieņemt visiem dzīvokļu īpašniekiem saistošus mājas lietošanas noteikumus, t. sk. par minimālās iekštelpu temperatūras uzturēšanu neapdzīvotos dzīvokļos ziemā (piemēram, + 8/+ 12 °C), lai novērstu kopīpašuma (stāvvadu, konstrukciju) bojājumus un pelējuma risku kaimiņiem. Ja noteikumi tiek pārkāpti un no tā rodas zaudējumi (piemēram, sasalis/plīsis stāvvads, bojājumi apdarei, pelējums), no vainīgā dzīvokļa īpašnieka var prasīt zaudējumu atlīdzību civiltiesiskā kārtībā.

Gadījumos, kad nepietiekama apkure izraisa bojājumus (piemēram, caurules aizsalšanu un plīsumu, pelējuma izplatīšanos kaimiņu dzīvokļos  migrācijas dēļ), cietušais (vai kopība, ja skarts kopīpašums) var prasīt zaudējumu kompensāciju no dzīvokļa īpašnieka, kura rīcība izraisīja bojājumus.